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第21章 主动出击 1（第1页）

当时许多房产商都是地基还没打好，就开始房屋预售，然后用预售得来的房款，再动工盖房。

所以大家都劝泰瑞先着手动工，然后只要房子能卖出去，资金链就没问题了。

泰瑞没有听从大家的主意，他有他自己的想法，他刚刚进入房地产行业，他要把他的楼盘，做出档次，做成品牌，这样他才能在这个行业里，拥有立足之地。

他花重金请了业内最有名的设计师，为他设计出了一套精品楼盘，他把这个楼盘，起名为泰瑞城。

有了设计图纸，他并没有急于开工，而是做起了铺天盖地的广告，他的行为，当时没少被业内人士取笑，但他依然按照自己的计划，一步步执行着。

泰瑞城终于开盘了，但价格却高的惊人，同样出自房屋装饰名家之手设计的样板间里，所有摆设全部都是名牌精品，虽然来看样板间的人络绎不绝，但三天下来，却一套房都没卖出去。

陈泰瑞听着销售部经理的汇报，听说所有看房的人，对他们的楼盘都相当满意，就是感觉价格偏高，销售部经理建议是否适当调低房价。

陈泰瑞听完销售经理的汇报，想了想说道；“在所有泰瑞城的广告上加注，三天后房价将上调百分之一。”

把个销售部经理惊得呆若木鸡。

三天过去了，销售部仍然没有任何动静，销售部经理又来请示陈泰瑞，房价到底是上调还是下调。

“涨，打出广告，一周后泰瑞城将再次上调百分之一。”

陈泰瑞丝毫没有犹豫，吩咐继续提高房价。

一套房子都没卖出去，却两次调高了房价，销售经理感觉他很快就该另谋出路去了。

再次调价的广告刚刚打出不到一天，销售部经理就接到售楼处的电话，说今天已经售出了两套房。

陈泰瑞听说已经开始有人买房了，便吩咐销售经理，现在只卖一至五号楼，其它楼的资料暂时撤出，并打出广告，十天后再涨百分之一。

还没到十天，这五栋楼已经所剩无几了，剩下的都是顶层和房型相对差一些的房子，大家都焦急的等待下一期的开盘，而泰瑞城这次开盘的，却只有六至八号这三栋楼，第十天的头上，新开盘的这三栋楼，也几乎被抢购一空。

十天后剩下的房子，大都是顶层的房子了，再这么一涨价，售楼处又恢复了以前的模样，看房的人虽不见少，但买房的人却没有了。

销售经理提出一个方案，建议搞一次大型促销活动，凡购买一至八号楼余房的，赠送精装修。

但业主必须同意在交房后，这些房要作为他们装修公司的样板间，供大家参观。

这样即可以将余房卖出，增加资金回笼，还有可能给他们的装修公司带来大笔的生意。

陈泰瑞同意了他的建议，并由此想到了一个更好的主意。

促销活动非常成功，几十套余房在两周内全部售出，泰瑞城创造出了房产业的奇迹，一个多月的时间，开盘的八栋楼便全部售出，而且售楼处每天都有人来询问下期楼盘的开盘时间。

泰瑞城的广告上，出现了精装的商品房，打出的口号是“提包即可入住”