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第九章 招商（第4页）

汇报给江州市市长黄伟国时，得到下属确认是真富豪的保证后，市长大人指示要不惜一切代价把投资商请到江州。

黄伟国刚上任，他正好有一个大设想，决定仿照香港经营城市的做法在江州大干一场。

如果这个老板能按承诺在江州开发一个标志性楼盘，那么经营城市的想法就开了个好头。

现在刚想睡下，就有人送来了枕头，真是有如天助。

黄伟国年富力强，在仕途上一路平坦，现在他最急需的就是政绩，因为他的从政目标远不止于江州。

昨天中午，贾福浩在一家五星级酒店宴请了黄伟国一行。

在饭桌上，贾福浩分享了许多地产开发经验，尤其是建议江州建立全市土地平台统一供应，采取“非饱和型供应”

的措施更是极大启发了黄伟国。

当然，这一切资料都是秦然所写，陈国富只不过是稍微改动下说了出来而已。

但在黄伟国听来，这些可都是海外发达地区的先进经验。

他只要稍微一想，就能明白其中对地方政府的好处。

政府统一卖地，人为制造土地稀缺，极大增加了地方财政收入。

在交谈中，贾福浩也不留痕迹透露了对位于湖东区原丝绸厂仓库位置地块的兴趣。

这个地块占地15万平方米，折算225亩，依山而立，旁边还有一个占地200亩的小山塘水库。

不过这里交通不便，属于江州市民口中的乡下地方，到了晚上就几乎见不到人。

国家从1993年开始对地产的调控还没过去，目前国内房地产市场一片冷清，所以企业对土地的热情并不高。

而香港现在正经历地产泡沫破灭，楼市价格狂跌，本地的大地产商暂时无暇顾及到内地投资的愿望。

秦然从前世经历知道这一地块是江州新旧城区的交汇处。

江州受困于旧城区的发展不足，将在一年后规划新城，秦然看中的这一地块就极具战略价值。

现在看上去一毛不值，但新城规划公布后就是寸土寸金。

贾福浩承诺在此打造一个高新示范小区，预计投资额达到四个亿，以此带动城东地域的发展。

市长黄伟国被他的承诺打动，由于正经历亚洲金融危机，出口困难，1997年全市的经济指数下行趋势很明显。

现在来了一个四亿的投资，怎能不让他心动。

于是，在正式召开的江州投资推介会上，贾福浩代表了“宏鑫国际”

和江州市政府签订了投资意向书。

双方约定，“宏鑫国际”

在江州原丝绸厂仓库旧址投资四个亿开发房地产，而江州市政府以招商引资条件把225亩土地协议出让给“宏鑫国际”

，每亩作价50万元。

光是地价，“宏鑫国际”

就需要缴纳1.125亿的款项。

不过相对于市场土地价80万起的金额，秦然至少已经省了三分之一金额。

从长途电话中得知香港那边已经顺利草签协议，秦然心中的大石头落了下来，但接下来一番话他又犯了难。